希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员8636：好评
做车也很方便，公交站也很多，我们一家大小基本去景点基本都靠公交出行。房间大多数都是没窗的，房间倒不是很小，还可以，就是我们其中的一间房空调不给力，然后帮我们换了一间，还有一间房厕所门也没有的，有点尴尬，不过也就忍忍了。 都说下面的KTV很吵，我们倒没觉得。
会员1252：好评
没想到附近有这么多东西，楼下就是家乐福麦当劳ktv自助餐，旁边就是西湖和市中心，房子是新装修的，价格还便宜，问题是没窗，但有天台出门就能看见西湖。新风系统一直开着的，服务也不错，就是蚊子不能避免几只。。。很满意，下次来杭州还是来这个酒店
会员243521：好评
位置极佳，楼下饭店超市，到西湖边也就走几分钟。卫生情况和服务都很好